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青地稅發[2009]81號 山東省青島市地方稅務局關于房產稅和城鎮土地使用稅困難減免有關問題的通知

發布時間:2020-02-26 15:42:42 來源:青島名仁 會計

山東省青島市地方稅務局關于房產稅和城鎮土地使用稅困難減免有關問題的通知

青地稅發[2009]81號                 2009-06-26

市稽查局、市征收局,各分局、各市地稅局:

根據《中華人民共和國房產稅暫行條例》、《中華人民共和國城鎮土地使用稅暫行條例》、《國家稅務總局關于印發〈稅收減免稅管理辦法(試行)〉的通知》(國稅發[2005]129號)、《國家稅務總局關于下放城鎮土地使用稅困難減免審批項目管理層級后有關問題的通知》(國稅函[2004]940號)和相關政策的規定,現將房產稅和城鎮土地使用稅困難減免有關審批事項通知如下:

一、申報條件

納稅人有下列情形之一且利潤總額為負數的,視為納稅有困難,在本市行政區域當年應納稅額內,按減免金額不超過納稅人當年度實際發生的虧損額原則,對其經營自用的房產和土地,可酌情給予減免房產稅和城鎮土地使用稅:

(一)因自然災害、意外事故等不可抗力,導致納稅人發生較大損失,正常生產經營活動受到較大影響的;

(二)為凈化環境、有效保護資源而興建的污水、垃圾、污泥收集處理場所的;

(三)從事文化、體育活動的納稅人,因承擔政府指定公益服務事業項目的;

(四)專門用作會展活動的展覽館、會展中心等的;

(五)經青島市企業改革和組織結構調整領導小組或區(市)有關部門認定的關閉企業、停產整頓企業,導致房產、土地閑置在半年以上的;

(六)國家稅務總局和山東省地方稅務局規定的其他情形。

二、審批權限

納稅人繳納房產稅有困難的,須提出書面申請并提供相關情況材料,報主管地方稅務機關審核后,年減免稅額在十萬元以下的,由市征收局,各分局、各市地稅局依法審批;年減免稅額在十萬(含)元以上的,層報市局依法審批。

納稅人繳納城鎮土地使用稅有困難的,須提出書面申請并提供相關情況材料,報主管地方稅務機關審核后,層報市局依法審批。

三、辦理要求

納稅人申請減免稅時,應當提交以下材料:

(一)納稅人的書面減免稅申請報告(寫明納稅人基本情況,減免稅年度的主要經濟指標、申請減免稅依據或理由、申請減免年度及稅額等),納稅人申請減免年度的財務會計報表(資產負債表,損益表);

(二)納稅人申請減免稅的房地產產權證(或者其他權屬證明)復印件;

(三)有關部門出具的證明材料;

(四)主管地方稅務機關要求提供的其他資料。

納稅人報送的材料應真實、準確、齊全。需層報市局審批的,主管地方稅務機關應上報減免稅正式文件和減免稅情況匯總表(包括企業名稱、減免稅種、金額、減免期限、銷售收入、利潤、減免原因等)。

四、申報時間

(一)符合困難減免條件的納稅人,應自繳納房產稅和城鎮土地使用稅年度終了之日起三個月內,向主管地方稅務機關報送上一年度減免稅書面申請及相關資料;根據《國家稅務總局關于印發〈稅收減免稅管理辦法(試行)〉的通知》(國稅發[2005]129號)第七條的規定,對以前年度未申請減免的納稅人,自文件下發之日起三個月內申請辦理困難減免事宜。

(二)各基層局接到納稅人的減免稅申請后,應當對申請材料認真審核,在規定的時限內轉報或做出審批決定。

(三)各基層局對符合房產稅和城鎮土地使用稅困難減免且應上報市局審批的,須在每年的四月底前集中上報,市局按規定集中公示、審批;對受理以前年度的困難減免且應上報市局審批的,應在受理期限終了后的三十日內集中上報市局。

本通知自發布之日起實施,有效期至2013年12月31日止。



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